SBMI anser

Nästa år kommer bostadsbyggandet i allmänhet och småhusbyggandet i synnerhet att påverkas av den skakiga världsekonomin. Det visar den senaste konjunkturrapporten från Sveriges Byggindustrier (BI).

BI konstaterar att den rådande starka tillväxten i den svenska ekonomin nu kommer att mattas av. Det påverkar byggbranschen negativt och nästa år kommer bostadsinvesteringarna att utvecklas svagt på grund av ett minskat nybyggande.

– Bostäder, som blir den starkaste delsektorn i år, kommer att bli ett sänke för investeringsutvecklingen nästa år, säger Johan Deremar, nationalekonom på BI och ansvarig för rapporten.
– Glädjande är däremot att både lokal- och anläggningsbyggandet kan hålla emot under den rådande turbulensen, fortsätter Johan Deremar.
Sysselsättningstillväxten inom byggindustrin har varit stark under inledningen av 2011, men den började mattas av redan under andra kvartalet. Den goda byggkonjunkturen i år gör att sysselsättningen ökar med 10 000 - 13 000 personer under perioden 2011-2012.
Statliga och kommunala investeringar kommer att fungera som en motvikt mot det sjunkande bostadsbyggandet. När det handlar om offentliga lokalinvesteringar beräknas tillväxten hamna på 18 procent i år och ytterligare 9 procent nästa år. Det är samma sak med de offentliga anläggningsinvesteringarna. De privata anläggningsinvesteringarna faller, men de offentliga utvecklas positivt.
- Så läget är absolut inte nattsvart. Totalt sett ser ekonomin bra ut, men den är beroende av att arbetslösheten nu inte blir för hög och av att renoveringsboomen fortsätter. För nu renoverar vi istället för att köpa nytt. Det offentliga byggandet löper också på och branschen behövde verkligen de extra fem miljarderna som regeringen sköt till i höstbudgeten, för infrastrukturen är klart eftersatt på vissa områden, säger Johan Deremar.
Betyder det att företag med sysselsättning inom bergmaterialindustrin inte behöver oroa sig på samma utsträckning som de mer konjunkturkänsliga byggföretagen behöver göra?
- Ja, för underhåll av infrastrukturprojekt är något som ständigt pågår – även i en lågkonjunktur. I dåliga tider pumpas det in statliga pengar i infrastrukturprojekt och just nu behövs det verkligen, eftersom det inte har gjorts några sådana omfattande nysatsningar sedan 90-talet. Gruvexpansionen ser också ut att hålla i sig.
Vad får en sådan satsning för samhällspolitiska effekter?
- En kortsiktig effekt är att sysselsättningen ökar eftersom byggnadsföretagen kan behålla sina anställda. Att veta att man har jobbet kvar, gör att man kan blir trygg, kan tänka långsiktigt och har möjlighet att till exempel låna pengar för ett bostadsköp. Ett bra exempel på ett positivt infrastrukturprojekt är Öresundsbron som höll tidsplanen och budgeten och som efter den blev klar, har haft en stor samhällsekonomisk effekt på Öresundsregionen. Så jag ser långsiktiga satsningar på infrastrukturen som en bra politisk åtgärd.
Hur ser de kommande åren ut?
- Vi gör inte prognoser som sträcker sig flera år framåt, så 2013 vet vi inte än hur det ser ut. Men arbetet med många offentliga projekt som till exempel motorvägar löper på och en del försenade projekt har också kommit igång nu. Så på lokal- och anläggningssidorna blir det nog inga större förändringar. Under 2012 ser det också ut som om post och telekomsektorn kommer att växa. Framförallt i och med utbyggnaden av 4G-nätet.
Finns det några riktigt mörka moln på himlen?
- Ja, eftersom vi är ett litet land som är beroende av EU så kommer ju den aktuella skuldkrisen att påverka oss. I Sverige kommer vi också att behöva större tillgång till arbetskraft. Främst välutbildad personal som platschefer och ingenjörer, vilket bland annat beror på att byggbranschen blir allt mer komplex. Det går inte att plocka in vem som på vilken position som helst längre. Nyckeln är högre utbildning och vi kommer också att behöva ta in arbetskraft från utlandet vid högkonjunkturer.
Vilka delar av byggbranschen kommer att gå framåt de närmaste åren?
- Alla projekt som har anknytning till miljö och energi ser det ljust ut för. Vindkraftverk till exempel.
Hur ser framtidsläget ut för företag inom bergmaterialindustrin?
- Det är helt klart en framtidsbransch, men ett problem kan vara att sten är en naturresurs som det någon gång kommer att bli brist på. Men det ser ut att vara långt fram i tiden. Just nu ser vi en stor expansion i Kina och där behövs det. Viktigt att vara innovativ och kunna återanvända grus och sten.

Text: Tomas Skagerlind